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    2021年12月22日，由全聯房地產商會指導，奧維云網、方太集團聯合主辦的新起點 新高度 新期待 第二屆品智家居領袖峰會在北京朗麗茲西山花園酒店榮耀開幕。

    本次會議為期兩天。以“奧維云網2021數字生態大會”為主峰會，并設有“2021奧維云網品智家居領袖峰會”分會場，覆蓋家電地產、家居、產業鏈及新興健康領域，打造了智慧家庭領域首個完整生態圈，打通了硬件側、通路側、政策側、平臺側，四方聯動相融共生。

    品質家居領袖齊聚一堂

    第二屆品智家居領袖峰會順利舉行，海爾中央空調作為空調供應鏈領域龍頭品牌供應商，參與峰會協辦給予了特別支持。

    海爾中央空調作為海爾集團的支柱企業之一，自1993年成立以來，定為全球、著眼未來，不斷發展壯大，現已成為產品規格齊全、品種眾多、技術水平領先的中央空調品牌，旗下擁有冷水式中央空調、多聯式中央空調、輕型商用中央空調、家用中央空調及新風機等在內的5大產品群、16大系列、1000多個型號的產品，旨在為全球用戶持續提供全空間空氣解決方案。28年來，海爾中央空調持續創新研發行業先進技術，是中央空調行業專業、智慧、節能技術領導品牌。在物聯網時代，從“造空調”升級為“造空氣”，創建全球第一空氣生態品牌。

    峰會期間，海爾中央空調地產行業總經理曲允瑞對海爾全空間空氣解決方案精彩演講實錄如下：

    各位領導、嘉賓大家下午好，很高興有機會在此次峰會上跟大家分享交流關于整個地產行業以及建筑行業相關聯的空氣產業供應鏈環節解決方案。

    海爾從單一的家電制造業轉型成為全球第一個物聯網生態品牌，也就意味著海爾現在的身份已經發生了變化。

    我們是物聯網生態第一品牌，也意味著我這個平臺是面向所有的用戶提供綜合體驗解決方案的平臺，我今天與大家分享和交流的是關于海爾的全空間空氣解決方案、中央空調大型冷水機組技術方案以及整個系統化工程解決方案。

    海爾中央空調對于住宅地產、商業地產、工業地產都有著全覆蓋不同場景化的解決方案。接下來我把海爾空氣解決方案這個板塊作為整個房地產鏈條上的一環介紹給大家。

    我們對空氣解決方案場景化的理解。

    從政策方向，奧維云網這邊跟我們分享了整個大地產行業的發展趨勢，以及現在行業企業需求的趨勢。

    作為空氣解決方案輸出者而言，我們定位于三大主題：第一：節能、第二：智慧，第三：舒適，從這3個角度出發，迎合現在社會的發展，迎合環保的要求、迎合行業用戶的需求。

    所以說對于國家提出的2030-2060碳達峰碳中和的目標上而言，節能是海爾中央空調一個重點的發展方向，我們將智慧化的空氣解決方案與節能的整個系統聯動起來，所以說節能是我們核心的主題。

    從地產用戶的角度上看，每個用戶空間：客廳、臥室、廚房、衛浴間、陽臺等，需要的是專屬空間內的定制化解決方案，作為空氣解決方案提供者，海爾中央空調必須提供的是健康的，舒適的，最佳體感的場景化解決方案，更好的、更便利的讓客戶獲得全場景健康空氣的呵護體驗。

    雙碳政策下，節能減碳是地產行業直面的問題。

    我們海爾中央空調的在住宅地產、商業地產、工業地產等領域的定制化全空間空氣解決方案，節能效果優勢突出。

    在大型商業綜合體的解決方案應用中，節能效果至少達到15%，像華東和華南的區域我們可以做到整個效率在40%-50%，在北京我們可以做30%以上的能效效果。

    所以說對于海爾中央空調而言，我們的全場景解決方案直接迎合了現在地產行業內面臨的節能減碳的需求痛點和困難點。

    另外從整體建筑外觀而言，無論你是特殊的放置空間，還是封閉的空間內，我們有不同的外機和對應的散熱還有調整的解決方案，對內部空間而言我們希望內機的每一個基本模塊，能夠與我們建筑風格融合在一起。

智慧空氣差異化--建筑的融合

    從裝修風格上而言：裝修過程當中，實際上空間不那么大，我們對每個不同空間有個性化定制。比如說在書房內只要將扣板拿下后，把機主整個裝進去之后，正好一個扣板大小廚房用的空調，可以防油煙耐腐蝕等，而且從設計的角度而言，它不僅僅是個產品的概念，我們要考慮排煙排風過程當中，對于氣流的干擾，如何設計對應的標準。

    另外：我們跟地產合作方進行聯合開發定制化新產品，舉例：在貴陽區域推出空調跟地暖聯合，在北方區域和萬科聯合開發了除霾凈化裝置空調。這樣的產品不是我們獨立來做的，我們是和房地產商一起聯合來做。

智慧空氣差異化--專屬方案定制

    當然剛才提到我們跟地產商在一起聯合開發的還不僅僅是產品，在商業模式上也可以進行聯合開發。

    現在海爾與行業內100多家地產商形成了戰略合作伙伴，還有1千多個具體的聯合開發的項目在做，這些項目更重要的是融合了金融方案，運營方案，長期節能執行方案，我們面對一個小區、一個住宅、一個獨立的商業綜合體可以提供綜合的金融與系統方案的解決方案，不僅僅是一個產品買賣的概念，我們希望將商業模式和解決方案融合在一起形成開放的生態，多方共贏，這是我們所追求的目標。

    對于一個全球化的物聯網生態企業而言，僅僅硬件家電解決方案上有七個品牌，七個品牌之上還有場景化的品牌叫做三翼鳥。海爾是一個物聯網生態企業，你看到曾經的海爾，現在提供的也是場景化的解決方案，而不是冷冰冰的一個硬件產品。

    我們希望未來要做的幾件事情：

    第一，跟我們戰略合作方之間，做品牌的場景服務，能夠為合作方提高產品的溢價。

    第二，能夠跟我們的戰略合作方一起為用戶提供最好的場景化的體驗解決方案。

    第三，能夠在你自持的物業和你長期物業運營過程當中，海爾中央空調為合作方提供最好的綠色的低碳降成本這樣的長期運營解決方案。

    分解下來看，我把幾個環節要做的具體的硬件產品介紹給大家：

    從住宅地產角度上看：是客廳、臥室、廚房、衛浴、陽臺、衣帽間、老人房包括地下室，這些場景當中我們實際上是將傳統意義上大家對空氣的理解，空調的調冷、調熱改變成為溫、濕、凈、養、凈風、味七個不同的要素來綜合提供解決方案。

    這里面就意味著 整個解決方案平臺，除了硬件和軟件開放之外，設計要全程融入到地產合作當中去�？照{不僅僅是冷熱的概念，也就意味著空調系統要能夠額外的增加不同的功能板塊，這個在海爾的整個方案平臺上都能夠實現。

    從商業地產角度看：最為關注的健康舒適還有節能，我們聯動到商業地產運營管理平臺當中的云服務管理系統，也就是說這個平臺能夠實時監控機主和系統里面運營的情況，能夠實時的反映你系統里面運行的健康狀態，運行的節能效果。

左2：海爾中央空調地產行業總經理曲允瑞

    對未來而言：我們希望能夠成為地產和建筑業供應鏈條里面最強大的開放的平臺，希望把最好的空氣解決方案和最節能的技術解決方案跟地產商、戰略合作伙伴在一起共創共贏分享的我們共贏價值。

    我們希望從單系統變成一體化的解決方案，不僅僅是提供一套獨立的系統，更重要的是提供綜合化的解決方案。

    最后，我們希望能夠將未來整個建筑的強弱電、安防、空氣以及相關聯的控制都能聯動在一起，因為我們的通訊協議是開放的，平臺是開放的，設計資源也是開放，這是海爾定位于未來的希望。

    我們在實踐的是由傳統的家電制造業向開放的物聯網生態品牌去轉型，

    我們要做的是，不僅做硬件產品過硬的企業，我們更要做智慧建筑、綠色建筑整個供應鏈條當中，最開放、最優解決方案平臺合作伙伴和搭檔。

    所以今天分享給大家的，希望在座的各位都能夠成為與未來的海爾合作的戰略合作伙伴。謝謝大家。