木屋的防火性能取決別墅中用于構成屋頂、墻壁和地板的建筑材料及其它相關部分的整體裝修材料。木屋由于采用了結構上的全封閉和內墻壁的石膏板裝修，所以其防火性能和磚石或鋼混的住宅的防火性能一樣。石膏板不僅能自然調節室內外的濕度，同時也是極好的阻燃材料。雖然接觸火焰時木材會著火，但現今木結構別墅中皆放置耐火的石膏板。與其單個部件不同，這一墻體組合耐火能力極強。 材料不燃燒并不意味著它在火災中安然無事，知道這一點很重要。例如，鋼在大多數規范中被歸類為不可燃材料，但是在建筑物火災所產生的高溫下它會災難性地喪失其結構完整性。一個鋼質主梁的破壞時間可能會遠遠早于其相應的木制系統。
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